Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna "INVEST - PARK" jest jedną z najszybciej rozwijających się stref przemysłowych w Polsce. Położona jest w południowo - zachodniej Polsce, w województwie dolnośląskim. Strefa została ustanowiona na 20 lat, tj. do 29 maja 2017 r. i tworzą ją grunty, położone na terenie 29 miast i gmin. Do 2017 roku przedsiębiorcy inwestujący na terenie WSSE mogą uzyskać pomoc publiczną z tytułu kosztów nowej inwestycji lub z tytułu utworzenia nowych miejsc pracy, w związku z realizacją nowej inwestycji w postaci ulgi w podatku dochodowym.
Grunty włączone do Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej stanowią własność WSSE lub gmin - wspólników spółki, mają uregulowany stan prawny (są wolne od obciążeń), a zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego są terenami przemysłowymi. Zarząd nad tymi gruntami sprawuje WSSE „INVEST-PARK” Sp. z o.o., która przeprowadza procedurę aż do wydania zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy i sprzedaży gruntów.
Warunki przyznania pomocy publicznej
Inwestycja na terenie podstrefy łączy się z pewnymi obowiązkami oraz przywilejami. Warunkiem rozpoczęcia inwestycji na jej terenie jest udział w przetargu oraz uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie strefy, uprawniającego do otrzymania pomocy publicznej. Zezwolenie to wydawane jest przez Spółkę „INVEST-PARK”.
Na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wałbrzyskiej specjalnej strefy ekonomicznej z dnia 5 grudnia 2006 roku (Dz. U. z dnia 19 grudnia 2006 r. (Dz. U. Nr 236, poz. 1705) zezwolenie nie może być wydane na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie m. in. robót budowlanych, usług instalowania, napraw, konserwacji i remontu maszyn i urządzeń, usług w zakresie handlu hurtowego i detalicznego, prowadzenia ośrodków gier, usług hotelarskich i gastronomicznych, usług pośrednictwa finansowego i usług informatycznych.
W przypadku korzystania przez inwestora z pomocy publicznej z tytułu kosztów nowej inwestycji, może on uzyskać pomoc w wysokości do 50% kosztów inwestycji kwalifikujących się do objęcia pomocą (w przypadku podstrefy Wrocław wielkość pomocy wynosi 40%). Przy czym przedsiębiorca musi prowadzić działalność gospodarczą przez okres nie krótszy niż pięć lat, a minimalna wysokość kosztów inwestycyjnych wynosi 100 tysięcy euro. Przez nową inwestycję rozumie się inwestycję związaną z utworzeniem lub rozbudową przedsiębiorstwa. Pomoc publiczna udzielana małemu lub średniemu przedsiębiorcy podwyższana jest z 50 do 65% (w przypadku podstrefy Wrocław z 40 do 55%) wielkości poniesionych kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy pracowników nowo zatrudnionych.
Pomoc publiczna uzyskiwana z różnych źródeł podlega sumowani i nie może przekroczyć 50% (lub 65% w przypadku przedsiębiorstwa małego lub średniego) wielkości poniesionych kosztów inwestycji lub dwuletnich kosztów pracy pracowników nowo zatrudnionych (w przypadku podstrefy Wrocław 40% lub odpowiednio 55%). Nowy projekt rozporządzenia zmieniającego rozporządzenie w sprawie wałbrzyskiej specjalnej strefy ekonomicznej przewiduje, iż pomoc publiczna z tytułu nowej inwestycji w formie zwolnień od podatku dochodowego będzie przyznawana w postaci 60% kosztów inwestycji dla małych przedsiębiorstw, 50% dla średnich przedsiębiorstw oraz 40% dla dużych.
Oprócz ulgi w postaci zwolnienia od podatku dochodowego przedsiębiorca może uzyskać zwolnienie z podatku od nieruchomości, lecz decyzja w tej sprawie leży w gestii gminy. Inwestowanie w strefie umożliwia również pozyskiwanie wsparcia finansowego na tworzenie nowych miejsc pracy i na nowe inwestycje.
Oferta inwestycyjna Miasta i Gminy Krotoszyn
Nieruchomości gruntowe położone przy ul. Ostrowskiej
W myśl uchwały Rady Miejskiej z 16 czerwca 2005 roku, Gmina Krotoszyn złożyła wniosek o włączenie gruntów do podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Na wniosek Ministra Gospodarki Rada Ministrów 5 grudnia 2006 r. przyjęła rozporządzenie dotyczące powiększenia obszaru Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, na podstawie którego do wałbrzyskiej specjalnej strefy włączony został obszar 13,64 ha, należący do Miasta i Gminy Krotoszyn. Obszar ten podzielony jest na trzy działki o powierzchni: 5,64 ha, 4,26 ha i 3,73 ha.
W skład podstrefy Krotoszyn oprócz terenów należących do gminy wchodzi ponad 36-hektarowy teren firmy MAHLE Polska, włączony już wcześniej ze względu na spełnienie warunków inwestycyjnych - realizacji nowej inwestycji o wartości co najmniej 40 milionów euro i utworzenie przynajmniej 500 nowych miejsc pracy. Łącznie obszar podstrefy Krotoszyn liczy 49,46 ha.
Inwestor, który wyrazi chęć kupna nieruchomości gruntowej przy ul. Ostrowskiej musi zainwestować w ciągu 5 lat od zakończenia przedsięwzięcia minimum 100 tysięcy euro Według nowego projektu rozporządzenia zwolnienie od podatku dochodowego z tytułu nowej inwestycji będzie przysługiwało przedsiębiorcy pod warunkiem, że zainwestuje minimum 100 tysięcy euro i będzie prowadził działalność gospodarczą przez okres nie krótszy niż 3 lata - dotyczy małych i średnich przedsiębiorstw, oraz przez okres nie krótszy niż 5 lat dla dużych projektów inwestycyjnych.
Na podstawie umowy Miasta i Gminy Krotoszyn z WSSE 'INVEST-PARK' Sp. z o.o. z 25 września 2006 roku Spółka prowadzi w jego imieniu i na jego rzecz przetargi na sprzedaż lub na inną niż sprzedaż formę udostępnienia nieruchomości oraz wydaje zezwolenie na prowadzenie firmy w podstrefie po przeprowadzeniu rozmów i zaakceptowaniu biznesplanu. Zezwolenie wydawane jest tym firmom, które uzyskały zgodę na prowadzenie działalności od burmistrza Krotoszyna.
W związku z utworzeniem w Krotoszynie podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej burmistrz Krotoszyna zobowiązał się wykonać na koszt Miasta i Gminy Krotoszyn wjazd na działki z ul. Ostrowskiej oraz przyłączy kanalizacji sanitarnej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Teren podstrefy przy ulicy Ostrowskiej jest położony w bezpośrednio przy drodze Kalisz - Zielona Góra. Dodatkowym atutem położenia nieruchomości jest przewidywana na rok 2007 budowa dwóch rond na ulicy Ostrowskiej. Ronda te mają w dużym stopniu usprawnić ruch transportowy.
Możliwość tworzenia prywatnych stref ekonomicznych
W styczniu 2007 roku odbyło się spotkanie przedstawicieli strefy z lokalnymi przedsiębiorcami, mające na celu udzielenie informacji na temat możliwości i warunków inwestowania w podstrefie. Z informacji, jakie przekazał wiceprezes Jarosław Witkowski wynika, że w najbliższym czasie (po zakończeniu prac nad projektem rozporządzenia Rady Ministrów zmieniającego rozporządzenie w sprawie wałbrzyskiej specjalnej strefie ekonomicznej z 5 grudnia 2006 roku) możliwe będzie tworzenie prywatnych stref ekonomicznych. Lokalni przedsiębiorcy będą mogli korzystać z tych samych ulg, które przysługiwać będą przyszłym inwestorom krotoszyńskiej podstrefy pod warunkiem, że stworzą 50 nowych miejsc pracy i zainwestują w nową inwestycje minimum 100 tysięcy euro.
Wszystkich zainteresowanych prowadzeniem działalności w krotoszyńskiej podstrefie inwestycyjnej zachęcamy do odwiedzenia strony internetowej http://www.invest-park.com.pl/ oraz kontaktowania się z jej przedstawicielami w celu zasięgnięcia informacji oraz uruchomienia procedury negocjacyjnej.
Dane teleadresowe Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej:
WSSE "INVEST - PARK" Sp. z o.o.
- adres: ul. Uczniowska 21, 58-306 Wałbrzych
- tel. (+48 74) 664 91 64, 664 91 63, fax (+48 74) 664 91 62
- internet: http://www.invest-park.com.pl/ e-mail: invest@invest-park.com.pl
Zobacz także:
* Kto zainwestuje w podstrefie?
Copyright © by Krotoszyn - oficjalna strona miasta All Right Reserved.
